Exclusivité
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Appartement - Deux chambres - Balcon - Garage
100 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ - Appartement 4 pièces 74m², balcon, garage
Nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 74 m² à Roanne (42300).
Double séjour donnant sur un balcon de 6 m², deux chambres, une cuisine indépendante avec une loggia, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage de l'immeuble est collectif alimenté au gaz avec répartiteur.
Le répartiteur est un petit appareil électronique placé sur chaque radiateur d’un logement en copropriété. Il permet “d’individualiser” les consommations de chauffage dans un immeuble, en permettant aux résidents de payer uniquement leur propre consommation.
Une cave et un garage fermé sont associés à cet appartement.
Il est situé au 1er étage d'un immeuble de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 186 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a les gares Roanne et Le Coteau à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N7 est accessible à 1 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste.
L'appartement est disponible de suite.
Nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 74 m² à Roanne (42300).
Double séjour donnant sur un balcon de 6 m², deux chambres, une cuisine indépendante avec une loggia, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage de l'immeuble est collectif alimenté au gaz avec répartiteur.
Le répartiteur est un petit appareil électronique placé sur chaque radiateur d’un logement en copropriété. Il permet “d’individualiser” les consommations de chauffage dans un immeuble, en permettant aux résidents de payer uniquement leur propre consommation.
Une cave et un garage fermé sont associés à cet appartement.
Il est situé au 1er étage d'un immeuble de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 186 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a les gares Roanne et Le Coteau à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N7 est accessible à 1 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste.
L'appartement est disponible de suite.
Les points forts du bien
- Garage
- Lumineux
- Belle pièce à vivre
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour26 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRoanne 42300
- RéférenceVA2621
Détail des pièces
- Entrée4.90 m²
- Cuisine10 m²
- Salle à manger17 m²
- Salon10 m²
- Couloir3 m²
- WC1 m²
- Salle d'eau3 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 211 m²
- Dressing chambre5 m²
- Dressing couloir2 m²
- Balcon6 m²
- Garage15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
