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Maison à vendre, 4 pièces - Thiers 63300
110 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
Maison 4 pièces – 3 chambres – En exclusivité avec Team France Immobilier
Manhes Sébastien, du réseau Team France Immobilier, vous présente en exclusivité cette maison de plus de 90 m², idéale pour un primo-accédant ou un investisseur, située sur la commune de Thiers, à proximité des commerces du bas de la ville.
Une opportunité rare
Cette maison bien agencée se compose de :
Rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux de plus de 25 m², regroupant un salon et une cuisine ouverte, parfait pour vos moments en famille.
Premier étage : une chambre confortable, une salle d’eau moderne, et des toilettes indépendantes pour plus de praticité.
Deuxième étage : deux pièces mansardées pouvant faire office de deux chambres, idéales pour une famille, des invités ou des espaces de travail.
Extérieur : Un terrain non attenant, situé juste en face de la maison, vous offre un espace supplémentaire.
Un investissement rentable :
Ce type de bien peut se louer facilement 700 € par mois, soit 8 400 € par an, offrant une rentabilité brute proche de 8 %, idéale pour un investissement locatif.
Manhes Sébastien, du réseau Team France Immobilier, vous présente en exclusivité cette maison de plus de 90 m², idéale pour un primo-accédant ou un investisseur, située sur la commune de Thiers, à proximité des commerces du bas de la ville.
Une opportunité rare
Cette maison bien agencée se compose de :
Rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux de plus de 25 m², regroupant un salon et une cuisine ouverte, parfait pour vos moments en famille.
Premier étage : une chambre confortable, une salle d’eau moderne, et des toilettes indépendantes pour plus de praticité.
Deuxième étage : deux pièces mansardées pouvant faire office de deux chambres, idéales pour une famille, des invités ou des espaces de travail.
Extérieur : Un terrain non attenant, situé juste en face de la maison, vous offre un espace supplémentaire.
Un investissement rentable :
Ce type de bien peut se louer facilement 700 € par mois, soit 8 400 € par an, offrant une rentabilité brute proche de 8 %, idéale pour un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- LocalisationThiers 63300
- RéférenceVM1579
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 413 044
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 413 044
