Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Jean-de-Braye 45800
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Grange Rénovée

420 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 113.6 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 80 ca

Découvrez cette Magnifique Maison de Standing à Saint-Jean-de-Braye

Cette ancienne maison de 1949, entièrement rénovée en 2024, vous offre un havre de paix et de confort. Avec une surface habitable de 113.60 m², elle se distingue par son élégance et son charme intemporel.

Le séjour de 38 m² et sa cuisine ouverte en font une grande pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La vue sur la piscine et la terrasse, exposée sud-ouest, vous offre des instants de sérénité et de bien-être.

La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité. Vous apprécierez également la cave avec son jacuzzi, la piscine carrelée et chauffée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Le terrain de 280 m², vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'isolation intérieure et l'état impeccable de la maison garantissent un confort optimal. Cette demeure de grand standing est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour une connexion optimale.

Côté commodités, vous trouverez plusieurs bus à 10 minutes à pied, des tramways à 5 minutes en voiture, ainsi que des crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à proximité. Vous pourrez également accéder facilement à des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs et jardins. Des médecins généralistes sont également accessibles en 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse propriété.

Les points forts du bien

  • piscine, jacuzzi,climatisation,domotique
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Équipements domotiques, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Intérieur
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Piscine carrelée et chauffée
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Jean-de-Braye 45800
  • Référence
    VM1571
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • Salon-séjour
    37,74 m²
  • Dégagement
    2,01 m²
  • Cuisine
    10,49 m²
  • Celllier
    3,69 m²
  • wc
    1,19 m²
  • Chambre 1
    12,43 m²
  • Dressing
    2,93 m²
  • Salle de bains
    6,76 m²
  • Palier, coin bureau
    6,5 m²
  • Salle d'eau et wc
    5,4 m²
  • Chambre 2
    11,78 m²
  • Chambre 3
    12,68 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512 562 166

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