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Très belle maison en pierres rénovée avec goût
140 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 01 a 21 ca
Charme et Potentiel au Cœur de la Nature - Maison Ancienne avec Grange à Rénover
Description :
Découvrez cette charmante maison ancienne, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du calme et de la sérénité. Idéalement située entre Courpière et Olliergues, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, avec un potentiel d'agrandissement exceptionnel.
Caractéristiques Principales :
- La maison a été rénovée avec soin depuis 2019, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
- Une salle à manger conviviale, un salon chaleureux et une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse sécurisée, parfaite pour les repas en plein air.
- Espace nuit : Quatre belles chambres spacieuses à l'étage, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille.
- Une salle d'eau fonctionnelle et une autre à terminer d'aménager, permettant une personnalisation selon vos besoins.
- Dépendances : Une cave pour le stockage, un garage pour votre véhicule et une magnifique grange offrant un potentiel d'aménagement illimité (atelier, espace de stockage, extension de la maison...).
- Un jardin entourant la maison, offrant un espace de détente et de loisirs en pleine nature.
- Terrasse sécurisée : Idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Potentiel d'agrandissement : La grange offre une opportunité unique d'agrandir la surface habitable ou de créer un espace supplémentaire selon vos envies.
- Environnement paisible : Un cadre de vie idéal pour se ressourcer, loin de l'agitation urbaine.
- Situation privilégiée entre Courpière et Olliergues, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités.
- Un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel, dans un cadre naturel et paisible. La grange offre une opportunité rare de créer un espace unique et personnalisé.
Contacter moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Campagne
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface au sol284 m²
- Séjour15 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de bois
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureRefaite en 2024
- LocalisationAugerolles 63930
- RéférenceVM1682
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
