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Maison de village
98 175 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Maison de village 130 m² – Les Martres-de-Veyre
Découvrez cette charmante maison de village avec fort potentiel, située au cœur des Martres-de-Veyre. Avec une superficie habitable de 130 m², elle offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux.
Caractéristiques du bien :
✅ Séjour de 25 m² ouvert sur balcon exposition Sud
✅ Cuisine indépendante à aménager selon vos envies
✅ 4 chambres spacieuses
✅ 1 pièce supplémentaire (bureau)
✅ 1 salle de bains + 1 salle d'eau
✅ 2 WC
✅ Chauffage individuel au gaz
✅ Menuiseries bois/PVC
✅ Panneaux solaires
✅ Petits travaux à prévoir, idéal pour personnaliser votre futur chez-vous !
✅ 3 caves complètent le bien
Proche des commodités, écoles et transports, elle constitue une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
« Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. ».
##INVESTISSEMENT LOCATIF
##SECTEUR A FORT POTENTIEL LOCATIF
Découvrez cette charmante maison de village avec fort potentiel, située au cœur des Martres-de-Veyre. Avec une superficie habitable de 130 m², elle offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux.
Caractéristiques du bien :
✅ Séjour de 25 m² ouvert sur balcon exposition Sud
✅ Cuisine indépendante à aménager selon vos envies
✅ 4 chambres spacieuses
✅ 1 pièce supplémentaire (bureau)
✅ 1 salle de bains + 1 salle d'eau
✅ 2 WC
✅ Chauffage individuel au gaz
✅ Menuiseries bois/PVC
✅ Panneaux solaires
✅ Petits travaux à prévoir, idéal pour personnaliser votre futur chez-vous !
✅ 3 caves complètent le bien
- La ville est idéalement située, à seulement 20 minutes en train de Clermont-Ferrand.
- Elle dispose d'une gare, facilitant les déplacements vers les grandes ville.
- On y trouve un centre commercial, des commerces variés.
- Les habitants bénéficient de toutes les infrastructures de la crèche au collège nécessaires pour élever des enfants
- Les écoles sont considérées comme un point positif de la ville.
- Il existe de nombreuses associations sportives et culturelles.
- La ville propose "de nombreuses activités" pour ses résidents.
Proche des commodités, écoles et transports, elle constitue une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
« Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. ».
##INVESTISSEMENT LOCATIF
##SECTEUR A FORT POTENTIEL LOCATIF
Les points forts du bien
- Grand volume - Division possible en 2 lots
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- Séjour25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNon équipée
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Martres-de-Veyre 63730
- RéférenceVM1669
- Salle de bains1
Détail des pièces
- CHAUFFERIE9 m²
- SALLE D'EAU + WC4,12 m²
- CUISINE VOUTEE11 m²
- SALON SUR BALCON PLEIN SUD25 m²
- ENTREE1 m²
- CHAMBRE 110,63 m²
- CHAMBRE 2 (SUD)14 m²
- CHAMBRE 3 EN ENFILADE (BLEU)15 m²
- SALLE DE BAINS + WC5 m²
- BUANDERIE5 m²
- PIECE BUREAU15 m²
- CHAMBRE 414 m²
- GRENIER VISITABLE m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 398 354
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 398 354
