Coup de cœur
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Tres belle maison familliale
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 181 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 63 a 72 ca
Charme Authentique et Vue Imprenable : Ancienne Ferme Réhabilitée à Vollore-Ville (1850)
Laissez-vous séduire par le caractère et l'authenticité de cette magnifique ferme ancienne réhabilitée dans les années 2000 juqu’a ce jour, où le charme de la pierres et du bois se marient harmonieusement. Située à Vollore-Ville, au cœur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, confort et nature.
Mélange de pierres et de bois, portes d'antan, caves voûtées, vestiges de pressoir, portes cochères en bois du siècle dernier.
Vaste entrée avec escalier en pierre, véranda lumineuse, 5 chambres spacieuses.
Cuisine équipée, salon chaleureux, salle d'eau avec WC, local technique, débarras.
Garage, cour fermée avec anciennes portes, porche, caves voûtées.
Chauffage : cheminée insert (diffusion de chaleur aux étages) et radiateurs électriques.
Isolation : combles isolés, double vitrage, volets bois.
Toiture en bon état.
Installation électrique et plomberie en bon état. Assainissement tout à l’égout conforme.
Classe énergétique : D
Grand parc arboré (pêchers, poiriers, pommiers, nombreuses possibilités d'aménagement, une Vue imprenable sur les montagnes et magnifiques couchers de soleil.
Localisation privilégiée :
Vollore-Ville : village pittoresque et vivant (épicerie, boulangerie, restaurant, médecin, école primaire, nombreuses associations)
Laissez-vous séduire par le caractère et l'authenticité de cette magnifique ferme ancienne réhabilitée dans les années 2000 juqu’a ce jour, où le charme de la pierres et du bois se marient harmonieusement. Située à Vollore-Ville, au cœur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, confort et nature.
Mélange de pierres et de bois, portes d'antan, caves voûtées, vestiges de pressoir, portes cochères en bois du siècle dernier.
Vaste entrée avec escalier en pierre, véranda lumineuse, 5 chambres spacieuses.
Cuisine équipée, salon chaleureux, salle d'eau avec WC, local technique, débarras.
Garage, cour fermée avec anciennes portes, porche, caves voûtées.
Chauffage : cheminée insert (diffusion de chaleur aux étages) et radiateurs électriques.
Isolation : combles isolés, double vitrage, volets bois.
Toiture en bon état.
Installation électrique et plomberie en bon état. Assainissement tout à l’égout conforme.
Classe énergétique : D
Grand parc arboré (pêchers, poiriers, pommiers, nombreuses possibilités d'aménagement, une Vue imprenable sur les montagnes et magnifiques couchers de soleil.
Localisation privilégiée :
Vollore-Ville : village pittoresque et vivant (épicerie, boulangerie, restaurant, médecin, école primaire, nombreuses associations)
- Nombreux concerts au château de Vollore ville.
- Nombreuses randonnées à proximité.
- À seulement 10 minutes de Courpière (tous commerces et services).
Les points forts du bien
- calme
- Proche des commodités
- Proche du chateau de Vollore Ville
- 10M de Courpiere
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée, Local à vélo
- Surface au sol300 m²
- Surface terrasse56 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1820
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationBonne isolation
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituresuivie
- LocalisationVollore-Ville 63120
- RéférenceVM1638
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
