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En exclusivité maison de type F5 avec cour intérieure
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130.4 m²
- Pièces : 6
- Cette maison de ville à Billom semble être un véritable petit bijou ! Située au cœur de la ville, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa cour intérieure, parfaite pour profiter de moments de détente. La proximité du parc à biches, du collège et de la piscine est un atout indéniable, surtout pour les familles.
Avec son agencement de type F4, elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un escalier menant à une pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'un coin cuisine et d'une cheminée, ce qui crée une atmosphère chaleureuse. - La lumière traversante, exposée nord-ouest, et les portes-fenêtres qui donnent sur le balcon et la cour ajoutent une belle touche de luminosité à l'ensemble.
À l'étage, les chambres spacieuses avec leurs dressings et la salle d'eau offrent un confort supplémentaire. - De plus, le garage et les arrière-nièces sont des atouts pratiques pour le rangement. En somme, cette maison semble idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus d'informations, je reste à votre écoute.
Les points forts du bien
- Quartier très calme
- À deux pas du centre-ville
- Garage avec buanderie
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé
- Surface au sol100 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse33 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1983
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionNord
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBillom 63160
- RéférenceVM1533
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
