Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Saint-Jean-du-Gard 30270
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285 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 134 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 47 a 24 ca

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle nichée au cœur de Saint-Jean-du-Gard, un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent de tranquillité et de beauté naturelle. Construite en 1986, cette maison non meublée de 134 m² de surface habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Avec ses 4724 m² de terrain, cette propriété vous invite à profiter d'un jardin luxuriant et d'une terrasse de 12 m², idéale pour des moments de détente en plein air. La maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, et 2 WC indépendants. Le séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, offre une vue imprenable sur les collines environnantes. L'exposition Sud-Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

La cuisine américaine, non équipée, vous permettra de créer un espace à votre image, tandis que le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, chaque pièce respire l'élégance et la fonctionnalité.

Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de nature et de tranquillité. Le terrain est piscinable, vous offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire. Les commodités ne sont jamais loin : une école élémentaire et un collège se trouvent à seulement 10 minutes en voiture, tandis qu'un restaurant est accessible en 15 minutes à pied. Pour vos besoins de santé, une maison médicale et une pharmacie se trouvent sur la commune.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    100 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Non équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Saint-Jean-du-Gard 30270
  • Référence
    VM1599
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • buanderie
  • garage
  • atelier
  • cuisine
    18,39 m²
  • salon - sejour
    22,1 m²
  • salle a manger
    15 m²
  • chambre 1
    11,6 m²
  • chambre 2
    10,56 m²
  • salle de bain
    6,24 m²
  • chambre 3
    19 m²
  • salle d'eau
    4,66 m²
  • salle de jeu
    6,55 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 487 536 633

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