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Villa 4 faces plain pied Piscine
435 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 30 ca
Vous cherchez une villa où poser vos valises et sans travaux !!!
Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, idéalement implantée sur un terrain de 630 m² sans vis-à-vis. Récemment rénovée avec soin, cette propriété 4 faces offre un cadre de vie paisible et moderne.
Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'une double salle de bain/salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le grand séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et chaleureux.
Les prestations de qualité ne manquent pas : la villa bénéficie d'une excellente isolation, d'une climatisation gainable et d'un système d'aspiration centralisée, assurant un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, vous apprécierez deux terrasses distinctes : une terrasse carrelée accessible depuis le séjour et donnant directement sur la piscine, ainsi qu'une terrasse en bois à l'arrière, plus intimiste et propice aux moments de détente.
L'allée d'accès, sécurisée par un portail motorisé, permet de stationner jusqu'à 3 véhicules en toute tranquillité. Une annexe de 25 m², carrelée et dotée des raccordements en eau et électricité, complète ce bien en offrant un espace polyvalent pouvant servir de bureau, d'atelier ou de rangement.
Une opportunité rare dans un environnement calme et recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Marie Laure TURCAN
TEAM FRANCE IMMOBILIER
06.84.2563.33
Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, idéalement implantée sur un terrain de 630 m² sans vis-à-vis. Récemment rénovée avec soin, cette propriété 4 faces offre un cadre de vie paisible et moderne.
Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'une double salle de bain/salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le grand séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et chaleureux.
Les prestations de qualité ne manquent pas : la villa bénéficie d'une excellente isolation, d'une climatisation gainable et d'un système d'aspiration centralisée, assurant un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, vous apprécierez deux terrasses distinctes : une terrasse carrelée accessible depuis le séjour et donnant directement sur la piscine, ainsi qu'une terrasse en bois à l'arrière, plus intimiste et propice aux moments de détente.
L'allée d'accès, sécurisée par un portail motorisé, permet de stationner jusqu'à 3 véhicules en toute tranquillité. Une annexe de 25 m², carrelée et dotée des raccordements en eau et électricité, complète ce bien en offrant un espace polyvalent pouvant servir de bureau, d'atelier ou de rangement.
Une opportunité rare dans un environnement calme et recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Marie Laure TURCAN
TEAM FRANCE IMMOBILIER
06.84.2563.33
Les points forts du bien
- Plain pied - aucun travaux - piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour59 m²
- Surface terrasse123 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1996
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Isolationoui
- Stationnement extérieur3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationClaira 66530
- RéférenceVM1789
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée patio9.68 m²
- Séjour / Cuisine59.29 m²
- Chambre 113.33 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 313.3 m²
- Couloir6.48 m²
- Salle de bain et Salle d'eau15.70 m²
- WC1.71 m²
- Buanderie5.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 644.00 et 872.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 489 132 936
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 489 132 936
