Coup de cœur
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Villa
332 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131.75 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 13 ca
Situé sur la commune de Saint-Julien-de-Cassagnas, à 5 minutes des Mages et 20 minutes d'Alès (capitale des Cévennes).
Je vous propose cette belle villa lumineuse avec piscine (10×5) sans vis-à-vis, érigée sur 1013m2 de terrain.
Coup de cœur et en très bon état, avec une belle terrasse donnant sur la piscine et un espace détente sur l’arrière de la maison.
Elle se décompose ainsi :
Une belle cuisine équipée avec son îlot, ouverte sur un grand salon salle à manger, un cellier buanderie, trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bain (parentale), une salle d'eau, un dressing et un WC.
Coté technique :
Double vitrage présent avec moustiquaires et volets PVC.
Climatisation gainable.
Possibilité de rajouter un poêle ou un insert.(conduit présent)
L’habitation est raccordée au tout à l’égout.
Taxe foncière : 1470 euros.
Pour plus d’informations ou une éventuelle visite, je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00.
THIERRY MICHEL
TEAMFI immobilier en Cévennes.
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Je vous propose cette belle villa lumineuse avec piscine (10×5) sans vis-à-vis, érigée sur 1013m2 de terrain.
Coup de cœur et en très bon état, avec une belle terrasse donnant sur la piscine et un espace détente sur l’arrière de la maison.
Elle se décompose ainsi :
Une belle cuisine équipée avec son îlot, ouverte sur un grand salon salle à manger, un cellier buanderie, trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bain (parentale), une salle d'eau, un dressing et un WC.
Coté technique :
Double vitrage présent avec moustiquaires et volets PVC.
Climatisation gainable.
Possibilité de rajouter un poêle ou un insert.(conduit présent)
L’habitation est raccordée au tout à l’égout.
Taxe foncière : 1470 euros.
Pour plus d’informations ou une éventuelle visite, je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00.
THIERRY MICHEL
TEAMFI immobilier en Cévennes.
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Les points forts du bien
- Excellent état
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Surface au sol152 m²
- Séjour47 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationoui
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureoui
- LocalisationSaint-Julien-de-Cassagnas 30500
- RéférenceVM1926
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Salon salle à manger avec cuisine ouverte 47,19 m²
- Dressing 3,91 m²
- Dégagement 4,22 m²
- Chambre 116,95 m²
- Chambre 214,11 m²
- Chambre 314,24 m²
- Salle de bain 8,47 m²
- Salle d’eau 4,06 m²
- Buanderie-Cellier 5,03 m²
- Rangement 7,87 m²
- WC 1,72 m²
- Couloir et dégagement 4,22 m²
- Garage 21,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 391 706 744
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 391 706 744
